Уберегли двенадцатиэтажное офисное здание, площадью 3 191 кв. м., от сноса В 2001 году наш клиент подписал договор аренды земельного участка с Москвой, а через 5 лет закончил строительство многоэтажного центра с офисными помещениями на нем. Как положено, в том же году высотка была введена в эксплуатацию, что подтверждалось распоряжением Префектуры СВАО. В 2021 году Департамент городского имущества города Москвы планировал признать здание самовольной постройкой и обязать его снести, и, как мы и ожидали, у него ничего не получилось. Договор аренды земли убедил суд, что владельцем участка является клиент, а не департамент, из чего следовало, что ему необходимо было учитывать срок исковой давности при обращении в суд. Мы подготовили пакет убедительных фактов и четко представили их в процессе, доказав легальность постройки.
Итоги дела: защитили многоэтажный объект от ликвидации и сохранили офисные помещения для арендаторов