Доказали правомерность проведенных строительных работ в здании 1917 года и указали на двадцатилетнее истечение срока исковой давности В конце прошлого века в здании на улице Щепкина были осуществлены строительные работы, в результате которых увеличилась общая площадь здания. Притом помещения, надстройки и пристройки, в отношении которых возник спор, являются объектами капитального строительства. Это, в свою очередь, означает то, что отдельное разрешение на проведенные работы получать не требовалось в соответствии с Законом 1992 г. и другими нормами действующего на тот момент законодательства. Более того, проведение капитального ремонта было согласовано с Москомархитектурой – в качестве подтверждения имелось письмо, изготовленное органом, от 1996 г. Однако ДГИ г. Москвы все-таки настаивал на возврате здания к состоянию 1989 года. Тогда мы заявили о пропуске срока исковой давности – он подтверждался установленным правопреемством между органами исполнительной власти Москвы и заключенным договором аренды земельного участка. Суд учел наши доказательства и абсолютно правомерно принял решение об отказе департаменту в иске.
Итоги дела: грамотно спасли здание от разрушающих строительных работ, сохранив его в реконструированном виде