Подошли к работе со знанием дела и спасли здание АО «РЖД-Строй» от сноса, доказав его возведение до 1995 года. У Префектуры ЦАО и ДГИ г. Москвы оказались на руках документы по зданию, возведенному в 1917 году. Поводом для подачи иска послужила несогласованность данных в актах обследования, техпаспортах и экспликациях, изготовленных в период с 1960 г. по 2011 г. – казалось, что со временем площадь сооружения увеличилась в 2 раза. В свою очередь мы выяснили, что никаких строительных работ, реконструкций не проводилось, поэтому перед нами стояла важная задача – убедить в этом суд, несмотря на расхождения в технической документации. Поскольку мы имеем достаточный опыт в схожих делах, то зачастую знаем, какие факты являются неоспоримыми, а значит и способствуют перевесу в нашу сторону. Выводы судебной экспертизы и справка ФГУП «Ростехинвентаризация» были однозначно приняты судом: они подтверждали отсутствие перепланировок и каких-либо реконструкций. Таким образом, мы умело смогли доказать, что объект был возведен до 1917 года, а это, в соответствии с разъяснениями ВАС РФ, означало невозможность признания здания самовольной постройкой.
Итоги дела: талантливо уберегли двухэтажную постройку от ликвидации, сохранив ее в собственности АО «РЖД-Строй»