Мастерски уберегли третий этаж московского ресторана разнообразной кухни «Ариана» от демонтажа Москва планировала обязать нашего клиента снести мансарду ресторана, посчитав ее реконструкцией, произведенной без разрешительной документации. Мы выяснили, что площадь надстройки была учтена еще в распоряжении Департамента земельных ресурсов города от 2010 года, а также в документах БТИ 2015 года. Кроме того, работы со зданием действительно проводились, но они были связаны не с реконструкцией, а с изменением внешнего вида фасадов – их осуществляли за 5 лет до появления иска. Все эти доказательства были учтены судом первой инстанции, но в части применения срока исковой давности он неправомерно отказал. Мы были вынуждены обратиться в апелляцию – она отменила это решение и обязала принять новый судебный акт. Учитывая позицию вышестоящего суда и наши доказательства, первая инстанция пересмотрела выводы и встала на сторону нашего клиента.
Итоги дела: спасли третий этаж ресторана, обратившись в апелляционный суд с жалобой на неправомерное решение первой инстанции