129090, г. Москва, ул. Гиляровского, д. 6, стр. 1
129090, г. Москва, ул. Гиляровского, д. 6, стр. 1
+7 499 112 42 22
info@slp-legal.ru
Оставьте свои данные и мы Вам перезвоним!
Бесплатная консультация
Оставьте свои данные и мы Вам перезвоним!
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности.
Защита права собственности
на объекты самовольного строительства
на объекты самовольного строительства
Только за 2023 год нами были спасены от сноса более 50 объектов недвижимости в Москве. Наш успех в этой сфере основан на многолетней практике и глубоком понимании всех нюансов, процессов и процедур. Уже на первой консультации мы способны реалистично оценить перспективы дела и предложить оптимальную стратегию.
Гарантия успеха - оплата за результат
Более 200 спасенных объектов
Входим в рейтинг Право 300
Самовольной постройкой признают здание или иной вид недвижимости, который возведен без законных согласований и разрешений, с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Самовольная постройка подлежит сносу по решению суда.
Самовольная постройка подлежит сносу по решению суда.
Процесс признания объекта самовольным в городе Москве инициируется по результатам проверки Госинспекции по недвижимости и проходит несколько ключевых этапов, бездействие гарантированно приводит к сносу объекта.
Подробнее о сложившейся в Москве практике можно узнать из публикации одного из наших старших партнеров Романа Ляпунова
Выигранные суды
Признание объекта самостроем
этапы, последствия и решения
1
План проверок Госинспекции по недвижимости
Подготовим все документы к дальнейшим этапам и проведем вас по ним с наименьшими потерями
Подробнее
2
Проверка
- Проведём аудит документов
- Защитим ваш объект во всех инстанциях и государственных органах (участие в проведении проверки и др.)
- Подготовим документы к дальнейшим этапам
3
Административная ответственность
Подготовим все документы к суду и административным разбирательствам
Подробнее 4
Включение в Постановление Правительства г.Москвы №819
Правительство г. Москвы предъявляет иск в суд о сносе вашего объекта
Подробнее
5
Легализация или суд
Подробнее
Риски:
Необходимость подготовки к проверке
Наши действия:
- Проведём аудит документов
- Закажем необходимые выписки из ЕГРН, БТИ, ОГД, АИС и т.д.
- Закажем проекты межевания территории, технические планы
Подготовим все документы к дальнейшим этапам и проведём вас по ним с наименьшими потерями
Риски:
99% вероятности выявления нарушений.
Передача информации в Департамент городского имущества.
Наши действия:
- Проведём аудит документов
- Защитим ваш объект во всех инстанциях и государственных органах (участие в проведении проверки и др.)
- Подготовим документы к дальнейшим этапам
Риски:
Если при проверке обнаружены признаки самовольного строительства:
- Назначение штрафов >1 млн руб
- Штраф и предписание об устранении
- Повторная проверка
- Новые штрафы.
Наши действия:
- Проведём аудит документов
- Снизим риск повторной проверки
- Поможем избежать штрафа
- Снизим размер штрафа
- Снизим риск повторных штрафов
Подготовим все документы к суду и административным разбирательствам
Список объектов, признанных самовольным строительством, обновляется ежеквартально.
Невозможность получить государственные услуги, в том числе внести изменения в договор аренды, провести перепланировку, заключить долгосрочный договор аренды.
Правительство г. Москвы предъявляет иск в суд о сносе вашего объекта.
Легализация
Внесудебное решение об исключении объекта из 819-ПП
Наши действия:
- Проведём аудит документов
- Начнём легализацию объекта
- Подготовим необходимые документы для ГЗК
- Представим ваши интересы во всех инстанциях
Исключение объекта из 819-ПП
Суд
Риски:
Полный или частичный снос объекта в случае проигрыша.
Наши действия:
- Проведём аудит документов
- Подготовим документы к суду
- Примем участие при проведении строительно-технической экспертизы
- Получим решения об отказе удовлетворения требований Правительства г. Москвы и ДГИ
- Защита ваших интересов во всех судебных инстанциях
Выигрыш в суде позволит сохранить ваш объект и исключить его из 819-ПП
Информация в цифрах
специализируемся на спорах по недвижимости с госорганами
15 лет
объектов сохранено от сноса
68 874 кв. м.
выиграно за прошлый год
52 процесса
Наши принципы
Уважение к клиентам и их времени — основа нашего подхода к работе.
Мы стремимся к максимальной эффективности и в любом деле следуем нашим принципам:
- Экспертиза
Даём реалистичную оценку перспектив дела.
- ПрозрачностьВаша информированность — залог принятия взвешенного, адекватного ситуации решения. Поэтому мы подробно разъясняем все ключевые аспекты, влияющие на результат.
- ПрофессионализмПредлагаем сильную команду профессионалов — квалифицированных специалистов не только в юриспруденции, но и в строительстве, технической экспертизе, кадастровых работах.
- ВовлеченностьВнимательно следим за развитием ситуации, своевременно и эффективно реагируем.
- Внимание к деталямБерём на себя оформление всех бумаг, сохраняя Ваши время, деньги и кадровые ресурсы.
- Ориентированность на результатМы работаем на результат. Полная оплата только в случае положительного решения.
Схема работы
- 1Запись на предварительную консультацию
- 2Изучение нами всех имеющихся материалов и документов
- 3Повторная консультация
- 4Заключение договора на оказание услуг
- 5Работа над делом
Старший партнер
Персоналии
Старший партнер, генеральный директор
17 лет юридической практики. Успешно сопровождал проекты клиентов: ОАО «РЖД-строй», Группа компаний «Абсолют», ОАО «МТО Лазурь», АО «Аэроэлекторомаш», «Терем в Асташово», ООО «Деловой центр Минаевский», ООО "Аквамаг" Группа компаний «КОРТРОС», Инвестиционно-Строительная Компания Арсенал, Вернисаж в Измайлово и др.
«Обстоятельства, в которых живет и действует адвокат, в любое мгновение могут принудить его к поединку»
Мишель Монтень
«Обстоятельства, в которых живет и действует адвокат, в любое мгновение могут принудить его к поединку»
Мишель Монтень
Более 10 лет успешно защищает интересы клиентов в судебных процессах.
Quod non est in actis, non est in mundo
«Чего нет в документах, того нет на свете»
Quod non est in actis, non est in mundo
«Чего нет в документах, того нет на свете»
Оставьте заявку,
и мы поможем решить Ваши проблемы
Запись на консультацию
Заполните форму, и мы свяжемся с Вами
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Запись на консультацию
Заполните форму, и мы свяжемся с Вами
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности