Помогли сохранить пристройку к жилому дому, обеспечивающую комфортное проживание населения района Департамент городского имущества города Москвы пытался признать пристройку нашего клиента самовольной постройкой, хотел добиться сноса и последующего обустройства освобожденной территории с возложением расходов на клиента. В результате глубокого правового анализа всех документов, в том числе технической и разрешительной документации, нами была выбрана правильная стратегия.
Во-первых, мы смогли доказать, что пропущен срок исковой давности со стороны Департамента городского имущества города Москвы, поскольку Мосжилинспекции было известно о возведении объекта, увеличении площади пристройки, а также переустройстве еще за 8 лет до момента подачи иска.
Во-вторых, с помощью проведенной судебной строительно-технической экспертизы удалось определить, что перемещение пристройки без риска приведения всего дома в аварийное состояние и угрозы жизни и здоровью проживающих людей невозможно.
В-третьих, мы смогли сохранить право собственности клиента на пристройку, доказав, что Департамент городского имущества города Москвы не может требовать обратного, так как не является владельцем земельного участка, на котором осуществлена пристройка.
Итоги дела: мы помогли клиенту сохранить пристройку к многоквартирному дому, а также обеспечили население района дальнейшей возможностью пользоваться различными услугами (общественного питания, бытовыми, торговли, хостела), позволяющими осуществлять комфортную жизнедеятельность.