Дендрологическая экспертиза стала убедительным доказательством отсутствия строительных работ – это помогло сохранить двухэтажное здание, площадью 450 кв. м. Государственная инспекция по недвижимости г. Москвы провела обследование территории и выявила, что на ней расположено здание, которое она посчитала объектом самовольного строительства. Все документы и технические планы говорили об обратном: сооружение было построено еще в 1940 году, площадь его не менялась, реконструкция не проводилась. Однако Москва настаивала на своем, посчитав, что прошлый объект был ликвидирован, а текущее здание является новым. Тогда мы оперативно включили нашу сообразительность и приобщили к материалам дела дендрологическую экспертизу. Ее выводы оказались весьма интересными и убедительными – она доказывала, что бальзамический тополь и клен ясенелистный, расположенные совсем рядом с объектом, не подвергались негативному воздействию на протяжении всего периода жизни. Это предельно ясно означало одно: никакие строительные работы с момента возведения здания не проводились. Мы также обратили внимание суда на то, что Москва пропустила трёхлетний срок, установленный для подачи иска по этому объекту. Таким образом, представленные неоспоримые факты логично привели к положительному для клиента результату – объект был спасен.
Итоги дела: суд отказал Департаменту городского имущества г. Москвы в иске, а здание осталось на прежнем месте