Защитили интересы собственника и сохранили объект некапитального строительства Собственник здания выполнил строительные работы, в результате которых была возведена пристройка площадью 101,8 кв. м. Департамент городского имущества г. Москвы, не обнаружив разрешительной документации на реконструкцию, потребовал сноса пристройки.
Ключевым моментом стало доказательство, что объект соответствует всем нормативным требованиям, не угрожает безопасности и здоровью людей, а также не нарушает прав и законных интересов граждан. Наши юристы установили, что пристройка является объектом некапитального строительства. Это означало, что выполненные работы следует классифицировать как перепланировку, а не реконструкцию. Поскольку на перепланировку не распространяется действие статьи 222 Гражданского кодекса РФ, суд отказал в удовлетворении исковых требований.
Итоги дела: спасли пристройку площадью 101,8 кв. м, что позволило магазинам продолжить свою деятельность.