Доказали, что лифтовая шахта, пристроенная к зданию, является вспомогательным объектом недвижимости, не подлежащим сносу Госинспекция по недвижимости обнаружила пристройку к дому, которая отсутствовала в более ранних документах. Это послужило поводом для подачи иска со стороны ДГИ г. Москвы к нашему клиенту. При этом отсылка была сделана к данным МосгорБТИ и актам Госинспекции по недвижимости, изготовленными с 2011 года. Однако сам же департамент и не смог предоставить документы технического учета и поэтажные планы, на которые ссылался, поэтому определить историю возникновения шахты не представлялось возможным. Но в ходе обследования эксперты смогли сделать важное заключение: они достоверно установили, что пристройка безопасна для людей и соответствует строительным и иным нормам. Это позволило нам получить фору и обратить внимание суда на пропуск срока, отведенного для подачи данного иска. По итогу удалось доказать, что, как минимум за 5 лет до предъявления требований, Москва вполне могла знать об этом объекте, а значит, если она считала свои права нарушенными, то должна была раньше обратиться в суд.
Итоги дела: удалось сохранить лифтовую пристройку к торцу здания, доказав ее безопасность и продолжительное существование, имеющее функциональное значение