Порядок предоставление коммунальных услуг разнится в зависимости от статуса дома. Основное отличие заключается в том, что в многоквартирном доме есть общедомовое имущество, за обслуживание которого платить должны собственники всех квартир.Владелец объекта ИЖС сам выбирает подрядчиков для управления домом и заключает договоры на обслуживание (например, водо- и теплоснабжение, вывоз мусора, благоустройство участка и т.п.). Если же частный дом подключен к центральным коммуникациям, стоимость коммунальных услуг рассчитывается по показаниям счетчиков.Однозначно сказать, при каком статусе дома коммунальные платежи будут выше, невозможно, говорит Щипцова. Ведь в расчете учитываются многие факторы: площадь жилых помещений, количество зарегистрированных лиц и т.д. Но, в любом случае, изменения будут, и их необходимо просчитать заранее.К примеру, в частном доме, в отличие от многоквартирного, не нужно платить за общедомовые нужды и делать взносы на капремонт. Но при этом тот же вывоз мусора, вполне возможно, обойдется дороже, чем в МКД.Так что собственникам дома, которые задумались о том, чтобы разделить его на несколько домов или, наоборот, вернуть ему статус частного домовладения, стоит не забывать о последствиях таких изменений.Анна Смирнова, РИА Недвижимость.