На этой системе налогообложения физлица должны уплачивать налог в размере 13 процентов от доходов. При этом учитываются все доходы, в том числе зарплата. С 2025 года, если совокупный доход физического лица превысит 2,4 млн рублей, то оно уплачивает 15% от суммы, превышающей это значение. Если доход превысит 5 млн — 18%, и так далее, до 22%.То есть, НДФЛ практически всегда будет проигрывать УСН, патенту и самозанятости. Исключение может составлять применение разнообразных льгот по НДФЛ и налоговых вычетов (оплата медицинских расходов, покупка первого жилья и др.).«Таким образом, при выборе наиболее выгодной системы налогообложения при сдаче жилья в наем стоит учитывать множество индивидуальных факторов — совокупный доход, в том числе доходы от инвестиций, заработную плату и доходы от других видов предпринимательской деятельности, местоположение жилья и стоимость его аренды, льготы по налогам в вашем регионе, права на налоговые вычеты и др», — объяснил Роман Ляпунов.Елена Рогачева. Финансы Mail.
«Данная информация носит исключительно информационный (ознакомительный) характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией».