Порядок согласования некапитальных объектов на арендованных земельных участках в Москве утвержден Постановлением Правительства Москвы № 636-ПП.

Согласовывать с органами власти необходимо не только строительство капитальных объектов, но и размещение легковозводимых некапитальных конструкций.

К некапитальным объектам, требующим согласования, относятся: КПП, пункты охраны, диспетчерские, заборы, шлагбаумы, хозяйственные постройки, малые архитектурные формы, аттракционы, производственные склады, спортивные сооружения, зарядные станции для электротранспорта и т.д.

Арендатору участка, на котором размещен несогласованный объект грозит административная ответственность в виде штрафов, а также принудительный демонтаж объекта.

Получение согласования размещения некапитальных объектов займет 2 - 4 месяца с момента подачи заявления в Департамент городского имущества города Москвы.

Наши специалисты готовы полностью сопроводить размещение некапитальных объектов:

проведем анализ земельного участка исходя из вида его разрешенного использования на соответствие требованиям постановления 636-ПП
подготовим полный комплект документов для согласования размещения некапитальных объектов в рамках 636-ПП
направим документы на рассмотрение Межведомственной комиссии Департамента городского имущества города Москвы
получим положительный результат Межведомственной комиссии для согласования размещения некапитальных объектов в рамках 636-ПП

Получить консультацию

Для согласования размещения некапитального объекта мы подготовим проект его размещения, который будет включать в себя:

Пояснительную записку
Ситуационный план
Фотофиксацию территории земельного участка
Информацию о заказчике и подрядчике производства работ по размещению объекта
Проектные решения по параметрам и характеристикам некапитальных объектов
Дендроплан разработанный на инженерно-топографическом плане в масштабе 1:500 и пересчетная ведомость существующих зеленых насаждений (при необходимости)
Генеральный план, разработанный на инженерно-топографическом плане в масштабе 1:500
Архитектурные и конструктивные чертежи планов, фасадов, разрезов объектов и размещаемого на них оборудования (при наличии), ограждающих конструкций в масштабе 1:500
Фотомонтаж (проектное решение) – для объемных объектов

Этапы согласования размещения некапитальных объектов на арендованном участке:

В течение 15 рабочих дней ДГИ принимает решение о направлении заявления на заседание Межведомственной комиссии или отказе в принятии заявления

Обращение в Департамент городского имущества города Москвы

Подготовка документов

Положительный результат рассмотрения Межведомственной комиссией предоставленных документов является основанием для согласования размещения объекта

Выписка из протокола заседания Межведомственной комиссии направляется заявителю в течение 10 дней

В течение 30 рабочих дней заявление передается на рассмотрение

Команда

Роман Ляпунов

Старший партнер
Филипп Терехин

Старший партнер, генеральный директор
Кристина Вострикова

Младший партнер, руководитель группы подрядных и налоговых споров практики недвижимости и строительства

Наши команда

Роман Ляпунов

Старший партнер

21 год юридической практики.

Филипп Терехин

Старший партнер

Более 20 лет успешно защищает интересы клиентов в судебных процессах.

Кристина Вострикова

Младший партнер, руководитель группы подрядных и налоговых споров практики недвижимости и строительства

Заместитель ген. директора по юр. вопросам

Окончила юридический факультет Российского государственного университета правосудия при Верховном суде РФ (бывш. Российская академия правосудия) с отличием

Московский государственный областной университет, кафедра уголовного права, 2015 год выпуска. Более 8 лет практики

Оставьте заявку, и мы поможем решить Ваши проблемы

Нажимая кнопку «Оставить заявку», пользователь дает согласие на обработку своих персональных данных в соответствии Федеральным законом

«О персональных данных» от 27.07.2006 № 152-ФЗ