129090, г. Москва, ул. Гиляровского, д. 6, стр. 1
info@slp-legal.ru
+7 499 112 42 22
Ляпунов Терехин и партнеры
Команда
Услуги
Мы в СМИ
Публикации
Гайды
Кейсы
Новости
Контакты
#menuclick (ссылка для раскрывающегося меню)
Защита права собственности на объекты самовольного строительства
Арбитражные споры
Землепользование/Строительство/Недвижимость
Корпоративное право
Налоговое право
Комплексное развитие территории (КРТ)
Банкротство
Наши услуги
Споры в сфере подряда, строительства и проектирования
Внесение изменений в генеральные планы и ПЗЗ
Изъятие имущества для государственных и муниципальных нужд
Согласование некапитальных объектов
Транспортное право / Железнодорожные перевозки
Трудовое право и споры
Лизинговые споры
129090, г. Москва, ул. Гиляровского, д. 6, стр. 1
+7 499 112 42 22info@slp-legal.ru
Команда
Услуги
Мы в СМИ
Публикации
Кейсы
Контакты
Ляпунов Терехин и партнеры
+7 499 112 42 22
info@slp-legal.ru
Close
Оставьте свои данные и мы Вам перезвоним!
Мы используем cookie, чтобы сделать ваш опыт использования нашего сайта лучше.
Продолжая использовать сайт, вы соглашаетесь с нашей Политикой в отношении файлов cookie.
Согласен

Юридическое сопровождение строительных проектов

Только за 2023 год нами были спасены от сноса более 50 объектов недвижимости в Москве. Наш успех в этой сфере основан на многолетней практике и глубоком понимании всех нюансов, процессов и процедур. Уже на первой консультации мы способны реалистично оценить перспективы дела и предложить оптимальную стратегию.
Сопровождаем строительные проекты от проверки участка и правовой модели строительства до ввода объекта в эксплуатацию и защиты интересов в спорах
Строительный проект — это сложная юридическая конструкция, в которой ошибка на раннем этапе может привести к невозможности строительства, отказу в разрешении, оспариванию прав на объект, конфликту с подрядчиком, срыву сроков, убыткам или проблемам при вводе объекта в эксплуатацию.
Юридическая фирма «Ляпунов Терехин и партнеры» сопровождает девелоперов, собственников, инвесторов, заказчиков строительства и подрядчиков на всех стадиях проекта: от анализа земельного участка и градостроительных ограничений до оформления прав на построенный объект и разрешения споров.
Наша задача — не просто подготовить документы, а заранее увидеть и исключить риски, которые могут остановить строительство или сделать проект убыточным.
Обсудить строительный проект
Что входит в юридическое сопровождение строительного проекта

Юридическое сопровождение строительного проекта — это комплексная работа, направленная на то, чтобы проект был реализуем не только технически и экономически, но и юридически.

  • Предпроектный этап: анализ участка и правовой возможности строительства
    • Проверка прав на земельный участок
    • Проверка категории земли и вида разрешенного использования
    • Анализ градостроительного потенциала
    • Due diligence земельного участка
    • Проверка рисков самовольного строительства
  • Структурирование проекта и отношений участников
    • Выбор правовой модели проекта
    • Подготовка и проверка инвестиционных соглашений
    • Корпоративное структурирование
    • Проверка финансово-правовой модели
  • Проектирование и разрешительная документация
    • Сопровождение отношений с проектировщиками
    • Правовое сопровождение получения исходно-разрешительной документации
    • Анализ проектной документации с юридической точки зрения
    • Сопровождение экспертизы проектной документации
    • Получение разрешения на строительство
  • Договорная работа в ходе строительства
    • Договоры генерального подряда и строительного подряда
    • Договоры с техническим заказчиком
    • Договоры с субподрядчиками и поставщиками
    • Разработка системы документов для приемки работ
    • Правовое сопровождение изменения цены и сроков
  • Сопровождение строительства и управление рисками
    • Текущая юридическая поддержка заказчика или подрядчика
    • Претензионная работа
    • Работа с дефектами и строительными недостатками
    • Сопровождение строительных экспертиз
    • Представительство при проверках и спорах с органами власти
  • Подключение объекта к сетям и инфраструктуре
    • Правовое сопровождение технологического присоединения
    • Споры с ресурсоснабжающими и сетевыми организациями
    • Проверка инфраструктурных обязательств  
  • Ввод объекта в эксплуатацию и оформление прав
    • Сопровождение получения разрешения на ввод
    • Устранение препятствий к вводу объекта
    • Кадастровый учет и регистрация прав
    • Юридическая подготовка объекта к эксплуатации
    • Сопровождение споров после ввода объекта
Форматы сопровождения
Комплексное сопровождение проекта
01
Подходит для девелоперов, инвесторов и собственников, которым нужен юридический контроль на всех стадиях: участок, проектирование, разрешения, строительство, ввод, регистрация.
Сопровождение отдельного этапа
02
Например, только проверка участка, получение разрешения, договорная работа с подрядчиком, претензионный спор, ввод объекта или регистрация прав.
Юридический аудит проекта
03
Проверяем уже запущенный проект, выявляем ошибки, готовим карту рисков и рекомендации по их устранению.
Судебное и претензионное сопровождение
04
Подключаемся, если конфликт уже возник: с подрядчиком, инвестором, органом власти, сетевой организацией, арендатором, покупателем или иным участником проекта.
Почему стоит обратиться в «Ляпунов Терехин и партнеры»
  • Мы понимаем строительство как комплексный юридический процесс
    Строительный проект нельзя сопровождать только через договор подряда или только через земельное право. Здесь одновременно работают недвижимость, градостроительное регулирование, корпоративные отношения, инвестиции, подряд, экспертизы, судебные споры и регистрационные процедуры.
  • Мы видим риски до того, как они становятся спором
    Наша задача — не просто реагировать на проблемы, а предотвращать их: проверить участок до покупки, договор до подписания, разрешительную модель до начала работ, доказательства до суда.
  • У нас сильная судебная экспертиза
    Строительные проекты часто заканчиваются спорами: о сроках, стоимости, качестве, дефектах, приемке, проектной документации, убытках, неустойке, вводе объекта или правах на результат строительства. Мы сопровождаем не только документы, но и защиту позиции в конфликте.
  • Мы работаем на результат проекта, а не на формальное согласование бумаг
    Для клиента важно не просто «подготовить договор», а построить объект, ввести его в эксплуатацию, зарегистрировать права и сохранить экономику проекта. Именно это мы учитываем при сопровождении.
  • Мы говорим понятным языком
    Клиент получает не абстрактные ссылки на нормы, а конкретные выводы: что можно делать, что нельзя, где риск, какие документы нужны, какой сценарий безопаснее и какие действия необходимо предпринять срочно.
  • Мы входим в ключевые юридические рейтинги России
    Отмечены рейтингами Право-300, «Лидеры рынка юридических услуг» ИД «Коммерсантъ», «Рейтингом юристов и их компаний» «Российской газеты» в категориях Земельного права, Недвижимости и строительства, Арбитражного судопроизводства.
Команда
Наша команда
Роман Ляпунов
Старший партнер
21 год юридической практики.
Филипп Терехин
Старший партнер
Более 20 лет успешно защищает интересы клиентов в судебных процессах.
Кристина Вострикова
Младший партнер, руководитель группы подрядных и налоговых споров практики недвижимости и строительства
Заместитель ген. директора по юр. вопросам
Окончила юридический факультет Российского государственного университета правосудия при Верховном суде РФ (бывш. Российская академия правосудия) с отличием
Московский государственный областной университет, кафедра уголовного права, 2015 год выпуска. Более 8 лет практики

Получить консультацию по строительному проекту