Сопровождение крупных сделок
и масштабных проектов в сфере недвижимости, землепользования
и строительства
и сопровождении сделок с любыми объектами недвижимости и любой степени сложности «под ключ»
и процессов строительства/ реконструкции
-
Юридический анализ документов клиента
- Поиск контрагента (при необходимости)
- Анализ юридических и фактических рисков
- Разработка структуры будущей сделки, включая схему расчетов
- Ведение переговоров со сторонами сделки, а также с банком и иными лицами/организациями
- Подготовка и сбор необходимых документов для сделки
- Подача документов на государственную регистрацию и получение документов после проведения государственной регистрации
- Проведение юридического анализа документов и оценка рисков сторон в рамках предстоящего проекта
- Ведение переговоров с контрагентами
- Поиск инвесторов/ объектов для инвестирования (при необходимости)
- Сопровождение разработки финансовой модели проекта, привлечения финансирования, а также разработка оптимальной схемы взаиморасчетов сторон
- Юридическое сопровождение на любом этапе проекта, включая представление интересов клиента в суде
- Подготовка всех необходимых договоров, соглашений и иных документов
- Взаимодействие со всеми компетентными органами власти и организациями
- Оформление земельно-имущественных отношений, включая содействие в разработке документов территориального планирования и во внесении изменений в них
- Оформление земельно-имущественных отношений, включая содействие в разработке документов территориального планирования и во внесении изменений в них
- Содействие в получении технических условий на технологическое присоединение к сетям
- Сопровождение разработки и получения исходно-разрешительной, проектной, технической и иной необходимой документации на объекты недвижимости, а также подачи документов на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав
- Сопровождение клиента при участии в торгах
- Защита объектов недвижимости в суде по искам о признании их самовольными постройками, а также сопровождение процесса сохранения объектов в существующих параметрах с уплатой штрафных санкций городу
Рассматривая вопрос приобретения права на объект недвижимости, необходимо особое внимание уделять законности создания/возведения его или его частей, а также возможности его дальнейшей эксплуатации и развития.
Даже купленный с банкротных торгов объект, спустя много лет может оказаться самовольной постройкой и подлежать сносу. В отдельных случаях эксплуатация всего объекта может быть внезапно приостановлена по требованию прокуратуры. В этой связи, мы рекомендуем инвесторам
- Разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию объекта
- Градостроительный план земельного участка
- Сведения о внесении платы за право на строительство/реконструкцию объекта
- Материалы проектирования
Внимательно изучать действующие в регионе правила-землепользования и застройки
на обработку персональных данных
Уважение к клиентам и их времени — основа нашего подхода к работе. Мы стремимся к максимальной эффективности и в любом деле следуем нашим принципам:
- Экспертиза
Даём реалистичную оценку перспектив дела.
- ПрозрачностьВаша информированность — залог принятия взвешенного, адекватного ситуации решения. Поэтому мы подробно разъясняем все ключевые аспекты, влияющие на результат.
- ПрофессионализмПредлагаем сильную команду профессионалов — квалифицированных специалистов не только
в юриспруденции, но и в проектировании, строительстве и технической экспертизе - ВовлеченностьВнимательно следим за развитием ситуации, своевременно и эффективно реагируем.
- Внимание к деталямВыясняем все подробности вплоть до мельчайших, потому что знаем: мелочей не бывает
- Ориентированность на результатМы работаем на результат. Полная оплата только в случае положительного решения.
-
Роман Ляпунов
Старший партнер
Более 10 лет юридической практики. Успешно сопровождал проекты клиентов: ОАО «РЖД-строй», ОАО «МТО Лазурь», АО «Аэроэлекторомаш», Группа компаний «КОРТРОС», Инвестиционно-Строительная Компания Арсенал и др.
Основная специализация: недвижимость, имущественно-земельные отношения, градостроительство.
«Обстоятельства, в которых живет и действует адвокат, в любое мгновение могут принудить его к поединку»
Мишель Монтень
-
Филипп Терехин
Старший партнер, генеральный директор
Более 10 лет успешно защищает интересы клиентов
в судебных процессах.
Основная специализация: арбитраж, гражданское право, споры с участием государственных органов.
«Quod non est in actis, non est in mundo»
Чего нет в документах, того нет на свете
- 1Оставляете заявку
- 2Изучаем все документы и информацию
- 3Встреча: предлагаем план действий
- 4Заключение договора
- 5Приступаем к реализации разработанного плана действий
- 6Успешное завершение дела
