129090, г. Москва, ул. Гиляровского, д. 6, стр. 1
+7 499 112 42 22
info@slp-legal.ru
Close
Оставьте свои данные и мы Вам перезвоним!
Close
Оставьте свои данные и мы Вам перезвоним!
  • »
  • »

Достроим и не передадим: проблемы исполнения поручений Президента РФ о помощи дольщикам на примере ЖК Царицыно

Екатерина Пескова
Ведущий юрист Юридической фирмы «Шаповалов Ляпунов Терехин и партнеры»

31.01.2024
Злободневный вопрос о достройке проблемных домов за счет бюджетного финансирования системно решается на разных уровнях государственных органов с 2017 года, однако до сих пор на практике возникают проблемы с защитой дольщиков.
Одну из таких проблем, а именно, проблему уклонения застройщика от передачи дольщику нежилых помещений в сданном в эксплуатацию многоквартирном жилом доме пришлось решать в суде.
Ответственность одновременно в виде пеней и штрафа допускается, если это условие предусмотрено в соглашении сторон, особенно профессиональных участников рынка. Но по общим нормам гражданского права двойные санкции за одно и то же применяться не должны.

АО «Московский комбинат хлебопродуктов» в 2016 году привлекло денежные средства дольщиков для строительства ЖК «Царицыно», и, не закончив строительство, уже в апреле 2018 года стало банкротом (дело №А41-34824/16).

Во исполнение поручения Президента РФ от 09.07.2017 № Пр-1329, распоряжения Правительства РФ от 26.05.2017 № 1063-р «Об утверждения формы плана-графика по осуществлению мер по решению проблем граждан, включенных в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены» на контроле у Комитета города Москвы по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства находится реализация дорожной карты по достройке незавершенных строительством домов с привлечением средств граждан.

«Дорожной картой» предусмотрено завершение строительства ЖК «Царицыно» за счет бюджетных средств города Москвы путем передачи объектов незавершенного строительства (многоквартирных домов) в рамках процедуры банкротства АО «Московский комбинат хлебопродуктов» новому застройщику – городской организации АО «Мосотделстрой №1».

Читать подробнее в блоге на сайте Закон.ру